22.02.05 의미있는 숫자(feat. 복리의 힘)

1. 나는 숫자에 약하다
하지만 판단을 위해서는 숫자를 항상 중요하게 본다
특히 돈이 들어가는 것들에 대해서는 숫자만큼 마음편한 결정을 하는게 없다

투자 아이디어를 숫자로 바꾸려면, 시장에 대한 규모나 흐름, 대장을 알아야 하며
이에 대한 전망, 그리고 산업구조가 중요하다

2. 예를들어 부동산 투자를 하려면,
먼저 어느 지역이 개발되고 발전 가능성이 있는지 보는것이 중요하지만,
아파트가 지어지는데 보통 3년이 걸린다는 산업의 정보도 알아야 한다

아파트는 분양가가 중요하지만, 분양가 뒤에 숨어 있는 원가를 알아야 건설사 투자가 가능하다
지금처럼 원자재 가격이 오르는 시점에 미리 선 분양한 아파트는 점점 수익이 줄어들 것이다
반대로 이를 만회하고자 원가절감을 강도높게 해야하는건 필수이듯이 말이다

3. 복리의 힘
주식을 의미있게 사려면, 주가의 의미를 알아야 한다
예를들어 리얼티인컴 투자의 경우,
월배당이니 얼마를 투자해야 의미가 있을까?

주당 약 $70이고 월 배당금액이 주당 $0.247이면,
월마다 1주가 나오는 금액이 난 의미가 있다고 본다

매달 리얼티인컴 1주 사기
$0.247 * 285주 =$70.395

한달에 한주가 생기니깐 285 주가 있으면 한달에 한주씩 늘려갈 수 있고
매달 배당일이 즐거울거 같다

285주 * $70(1주가격) * 1200원(환율) = 23,940,000원

이달 말부터 시작하자
그리고 복리의 힘을 믿어라