카운셀러의 블로그

러시아의 침공으로 장이 약세로 돌아설 때즈음 올해 목표했던 리얼티인컴 배당 플라이휠을 만들었다 배당 플라이휠이란? 배당금이 그 주식을 매매할 수 있는 가격으로 수익을 만드는 시스템. 월배당인 리얼티인컴의 경우, 한달에 약 $70이 되면 한달에 한주정도 살 수 있는 금액이 된다. 실제 플라이휠은 아래와 같이 생겼다(출처: 나무위키) 우선 리얼티인컴을 먼저 세팅 완료하고 다음 배당플라이휠을 준비해야겠다. 세금. 죽을때까지 피할 수 없다 이제 300주를 매수했기에, 3월부터 매월 1주씩 살 수 있는 금액이 될거라 생각했지만, 아.. 세금을 생각 못했네 월 배당금 : 300주 X $0.2465 = $73.95 배당 세금 : 15% 제하면 $62.85 세금대문에 30개 정도 더 구매가 필요하다.(세후 $70 목..

1. 가치를 인정받으려면 일정한 개수가 있어야 한다 게임에서 아이템을 사고팔때도, 올릴수 있는 최소 개수가 있고 지불해야하는 최소 금액이 있다 푼돈은 푼돈이다 모아야 목돈이 된다 2. 주식도 의미있는 개수가 있어야 한다 잔챙이들 모아도 잔챙이다 선택과 집중을 통해 개수를 늘리고, 유의미한 결과는 시간이 주는 마법을 믿어야한다. 이 또한 지나갈 시간이기에, 피가 낭자하게 흐르는 지금이야말로 개수를 늘릴 수 있는 찬스라 본다 3. 리얼티 인컴을 200개 모았다 2월 배당락 전까지 80개 더 모아서 월마다 1주씩 사는 기적을 누릴 수 있을것 같다 TQQQ와 O의 환상 콜라보를 기대한다

1. 나는 숫자에 약하다 하지만 판단을 위해서는 숫자를 항상 중요하게 본다 특히 돈이 들어가는 것들에 대해서는 숫자만큼 마음편한 결정을 하는게 없다 투자 아이디어를 숫자로 바꾸려면, 시장에 대한 규모나 흐름, 대장을 알아야 하며 이에 대한 전망, 그리고 산업구조가 중요하다 2. 예를들어 부동산 투자를 하려면, 먼저 어느 지역이 개발되고 발전 가능성이 있는지 보는것이 중요하지만, 아파트가 지어지는데 보통 3년이 걸린다는 산업의 정보도 알아야 한다 아파트는 분양가가 중요하지만, 분양가 뒤에 숨어 있는 원가를 알아야 건설사 투자가 가능하다 지금처럼 원자재 가격이 오르는 시점에 미리 선 분양한 아파트는 점점 수익이 줄어들 것이다 반대로 이를 만회하고자 원가절감을 강도높게 해야하는건 필수이듯이 말이다 3. 복리의..

리츠정보를 얻기 위해 주로 참고하는 곳 https://www.kareit.or.kr/ 한국리츠협회 Korea Association of Real Estate Investment Trusts kareit.or.kr 개별 주가 및 배당금, 배당월이 궁금하다면 http://reitskorea.co.kr/ Reits Korea – 리츠와 고배당 정보 사이트 *맥쿼리인프라 : 리츠주는 아니지만 대표적인 배당주(인프라시설에 투자하여 운영수익 발생) *이지스밸류리츠(2020.7. 상장) 2021년 예상 배당금액 반영 *코람코에너지리츠: 2020년 11월, 2021년 5월 예 reitskorea.co.kr 리츠의 배당월을 잘 짜면 배당 플라이휠을 만들 수 있다. 국내리츠에 5300만원 투자 시 4%로 월 20만원의 수..

1. 환율 비상~~! 이제 환율 1200원이 눈앞에 오는 시간이다 황스프레드 5%적용했을때, 이미,1200원 넘었고, 앞으로 당분간은 이 세상에 살꺼 같다 마치 2008~9년에 만났던 이 쏴한 느낌은 뭘까... 2. 미국 주식 정리 21년 결산으로 미국 계좌 정리를 좀 했다 애플 포함 상위 몇개 빼고는 배성주 정리했고 ETF 및 리츠는 계속 가지고 갈 생각이다 정라한 돈으로 리얼티인컴이나 더 살까 봤더니 얘도 많이 올랐네 3. 환차익? 차라리 환전해서 환차익이나 가져갈까라는 생각도 든다 1150원대 샀기에 환차익이 생각보다 좋다 하지만 환차익으로 얻는것보다 어차피 배당 한달 더 받는게 이득이라 생각하니 잠시 두고 시간을 버는것으로 정하고 싶다 내년엔 심플하게 종목 가져가고 간접투자에 좀 더 비중을 늘려야겠다