카운셀러의 블로그

ISA 계좌 결산 리츠 플라이휠, 움직이다 이번달 총 240,302원 입금 되었다 올해부터 본격적으로 시작한 리츠 플라이휠 무언가 하나씩 맞아가는 느낌이다 주가지수는 떨어져도 배당은 들어오는 이 신기한 매직에 빠져들 수 밖에 없다 리츠에 투자한다니 "금리가 오르는데 리츠가 말이 되냐?" 라는 회사사람들의 말은 나의 마음을 더욱 공고하게 만든다 어떤 유혹이나 시련에 흔들리지 않으리라 !! 이 돈은 7월 배당 예정인 TIGER부동산 인프라에 투자한다

러시아의 침공으로 장이 약세로 돌아설 때즈음 올해 목표했던 리얼티인컴 배당 플라이휠을 만들었다 배당 플라이휠이란? 배당금이 그 주식을 매매할 수 있는 가격으로 수익을 만드는 시스템. 월배당인 리얼티인컴의 경우, 한달에 약 $70이 되면 한달에 한주정도 살 수 있는 금액이 된다. 실제 플라이휠은 아래와 같이 생겼다(출처: 나무위키) 우선 리얼티인컴을 먼저 세팅 완료하고 다음 배당플라이휠을 준비해야겠다. 세금. 죽을때까지 피할 수 없다 이제 300주를 매수했기에, 3월부터 매월 1주씩 살 수 있는 금액이 될거라 생각했지만, 아.. 세금을 생각 못했네 월 배당금 : 300주 X $0.2465 = $73.95 배당 세금 : 15% 제하면 $62.85 세금대문에 30개 정도 더 구매가 필요하다.(세후 $70 목..

1. 나는 숫자에 약하다 하지만 판단을 위해서는 숫자를 항상 중요하게 본다 특히 돈이 들어가는 것들에 대해서는 숫자만큼 마음편한 결정을 하는게 없다 투자 아이디어를 숫자로 바꾸려면, 시장에 대한 규모나 흐름, 대장을 알아야 하며 이에 대한 전망, 그리고 산업구조가 중요하다 2. 예를들어 부동산 투자를 하려면, 먼저 어느 지역이 개발되고 발전 가능성이 있는지 보는것이 중요하지만, 아파트가 지어지는데 보통 3년이 걸린다는 산업의 정보도 알아야 한다 아파트는 분양가가 중요하지만, 분양가 뒤에 숨어 있는 원가를 알아야 건설사 투자가 가능하다 지금처럼 원자재 가격이 오르는 시점에 미리 선 분양한 아파트는 점점 수익이 줄어들 것이다 반대로 이를 만회하고자 원가절감을 강도높게 해야하는건 필수이듯이 말이다 3. 복리의..

리츠정보를 얻기 위해 주로 참고하는 곳 https://www.kareit.or.kr/ 한국리츠협회 Korea Association of Real Estate Investment Trusts kareit.or.kr 개별 주가 및 배당금, 배당월이 궁금하다면 http://reitskorea.co.kr/ Reits Korea – 리츠와 고배당 정보 사이트 *맥쿼리인프라 : 리츠주는 아니지만 대표적인 배당주(인프라시설에 투자하여 운영수익 발생) *이지스밸류리츠(2020.7. 상장) 2021년 예상 배당금액 반영 *코람코에너지리츠: 2020년 11월, 2021년 5월 예 reitskorea.co.kr 리츠의 배당월을 잘 짜면 배당 플라이휠을 만들 수 있다. 국내리츠에 5300만원 투자 시 4%로 월 20만원의 수..