카운셀러의 블로그

러시아의 침공으로 장이 약세로 돌아설 때즈음 올해 목표했던 리얼티인컴 배당 플라이휠을 만들었다 배당 플라이휠이란? 배당금이 그 주식을 매매할 수 있는 가격으로 수익을 만드는 시스템. 월배당인 리얼티인컴의 경우, 한달에 약 $70이 되면 한달에 한주정도 살 수 있는 금액이 된다. 실제 플라이휠은 아래와 같이 생겼다(출처: 나무위키) 우선 리얼티인컴을 먼저 세팅 완료하고 다음 배당플라이휠을 준비해야겠다. 세금. 죽을때까지 피할 수 없다 이제 300주를 매수했기에, 3월부터 매월 1주씩 살 수 있는 금액이 될거라 생각했지만, 아.. 세금을 생각 못했네 월 배당금 : 300주 X $0.2465 = $73.95 배당 세금 : 15% 제하면 $62.85 세금대문에 30개 정도 더 구매가 필요하다.(세후 $70 목..

1. 나는 숫자에 약하다 하지만 판단을 위해서는 숫자를 항상 중요하게 본다 특히 돈이 들어가는 것들에 대해서는 숫자만큼 마음편한 결정을 하는게 없다 투자 아이디어를 숫자로 바꾸려면, 시장에 대한 규모나 흐름, 대장을 알아야 하며 이에 대한 전망, 그리고 산업구조가 중요하다 2. 예를들어 부동산 투자를 하려면, 먼저 어느 지역이 개발되고 발전 가능성이 있는지 보는것이 중요하지만, 아파트가 지어지는데 보통 3년이 걸린다는 산업의 정보도 알아야 한다 아파트는 분양가가 중요하지만, 분양가 뒤에 숨어 있는 원가를 알아야 건설사 투자가 가능하다 지금처럼 원자재 가격이 오르는 시점에 미리 선 분양한 아파트는 점점 수익이 줄어들 것이다 반대로 이를 만회하고자 원가절감을 강도높게 해야하는건 필수이듯이 말이다 3. 복리의..

1. 환율 비상~~! 이제 환율 1200원이 눈앞에 오는 시간이다 황스프레드 5%적용했을때, 이미,1200원 넘었고, 앞으로 당분간은 이 세상에 살꺼 같다 마치 2008~9년에 만났던 이 쏴한 느낌은 뭘까... 2. 미국 주식 정리 21년 결산으로 미국 계좌 정리를 좀 했다 애플 포함 상위 몇개 빼고는 배성주 정리했고 ETF 및 리츠는 계속 가지고 갈 생각이다 정라한 돈으로 리얼티인컴이나 더 살까 봤더니 얘도 많이 올랐네 3. 환차익? 차라리 환전해서 환차익이나 가져갈까라는 생각도 든다 1150원대 샀기에 환차익이 생각보다 좋다 하지만 환차익으로 얻는것보다 어차피 배당 한달 더 받는게 이득이라 생각하니 잠시 두고 시간을 버는것으로 정하고 싶다 내년엔 심플하게 종목 가져가고 간접투자에 좀 더 비중을 늘려야겠다